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衝撃事実。家賃値下げ交渉したら、逆に値上がった・・・。そんな馬鹿な….

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こんにちは!りっかりっか夫婦の夫、グル君です(・∀・) @ricca2_0127

いま住んでいるアパートも二年たち、秋には契約更新が控えているので、お家賃の値下がの交渉を管理会社へお願いしてみました。
雑に家賃下げろッと言っても下がるわけないので、下げるための根拠を揃えて武装して電話しました。(論理武装で勝負だ、管理会社カモン!)

【交渉のネタを纏めてみました】

・もう住み始めて四年たっている

・更新のタイミングで引越を検討している

・我が家は1階だが、2階の部屋が同じ家賃だったことがある。

・共益費分(数千円)家賃を下げて欲しい

・家賃が下がるなら、今すぐに更新しても良い

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早速、管理会社へ電話してみた

かくかくしかじか・・・と家賃を共益費分値下げして欲しい旨、丁寧にお願いしました。管理会社に嫌われたらお終いなので慎重に話して、オーナーへの交渉をお願いして電話を終えました。

電話を切ってから、引っ越しして空き部屋作って、家賃収入数ヶ月減らすよりは、数千円家賃値下げた方が良いよな~とか、考えて折り返しの電話を待っていたら、一時間後位に着信あり!!

結果は・・・

なんと、なんと、なんと、値下げ交渉したら、逆に値上がったw

これは笑うしかありませんね。それも値上がったのは、家賃ではなく、駐車場代。駐車場代が月額数千円上がるとのこと。まじか!あり得ない(´・ω・`)

駐車場代値上げについては、交渉の余地なく、嫌ならやめろのスタンス。地元の時も駐車場代あがったことありますので、よくあることなんですかね!?

あまり納得いきませんが、どうすることも出来ないです・・・ 地主は強い。値上げの理由はいろいろあるみたいですが、確証もないので、ここでは割愛しますね。

今後どうするか、引っ越しするか?

正直、いっそのこと引っ越しも考えましたが、仮に引っ越しして、家賃&駐車場代で一万下げ、1年で12万、2年で24万、3年で36万のコスト削減が可能ですが、引っ越しの諸経費(初期費用と引越し屋代)を差し引きすると標準的に3から4年かかります。

また、家賃&駐車場代が今とトントンなら、引っ越し費用が単純に損失です。

それに引っ越し先の駐車場代が値上がりしない確証もないです。上げ幅が数千円で許容範囲、かつ、駐車場代がもともと割安だったこともあり、現状維持が妥当との結果になりました。今年は結婚式もあり、まとまったお金が用意できないので、、、、。

また、家賃&駐車場代で一万下げようと思うと、駅から徒歩15分や最寄り駅が微妙にかわり、生活の変化も想定されます。

今のところは駅からそれなりに近く、徒歩圏内にコンビニや郵便局もあるため、暮らすには不自由がないので、あえて引っ越しする決断も難しいです。

引っ越すなら、目的が明確じゃないといけないと感じました。

例えば、

①向こう数年を見据えて家賃を家賃を下げたい。

②古くて不便でも広いところがよい。

③築浅で設備が良く綺麗なところ

等々ありますが、今回は明確な目的がなく、駐車場代値上げの反発心ってことに気づきましたw

なんにせよ見切り発車は良くないですね。

次引っ越す時は、駅から遠くてもいいので、設備が良いところに引っ越したいです。

台所、洗面台、お風呂など最近の建物は綺麗っす。うーん、車手放すしかないのかな!?なくても普段の生活に支障ないけど、いまさら車がない生活もどれるかな、、、。

今日もありがとうございました(^▽^)/皆様のお役に立てれば幸いです。

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